Достояние

ООО "Достояние"

+7 (4752) 55-97-33
Тамбов, Советская ул, 69
Обращение граждан Версия для слабовидящих

Размер шрифта

Шрифт

Цвета сайта

Изображения

Инт.

Инт.

Чичерина 6, Приложение № 2 к договору управления многоквартирным домом

Приложение № 2

к договору управления многоквартирным домом

№ 01/176 от 01.06.2012г.

(индексация на 1,122% с 01.10.2015г.)

Перечень и стоимость услуг и работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу:г. Тамбов ул. Чичерина д. 6

Наименование услуг, работы

Виды услуг, работы

Периодичность

Стоимость на 1м2 общей площади (руб/м2 в месяц)

1.

Управление многоквартирным домом:*

 

 

1.1

Управление многоквартирным домом

Открытие и ведению лицевых счетов на жилые помещения

Работа с поставщиками коммунальных ресурсов и услуг на основании заключенных договоров

Работа потребителями по предоставлению коммунальных услуг

Ведение регистрационного учета граждан

Подготовка к печати квитанций

Доставка квитанций

Оформление и выдача выписок из домовой книги, справок о составе семьи и иных справок установленной формы

Прием собственников и нанимателей жилых помещений специалистами управляющей компании

Рассмотрение обращений и заявлений граждан

Обеспечение аварийно-диспетчерского обслуживания

Предоставление необходимой отчетности в контролирующие государственные статистические и другие органы

Постоянно

3,34

 

2.

Содержание придомовой территории:

 

2.1

Уборка прилегающей территории

Подметание прилегающей территории в весенне-летне-осенний периоды.

Ежедневно

 

1,12

 

Уборка мусора с газонов, очистка урн

Ежедневно

Сдвижка и подметание снега в зимний период

По необходимости

Удаление наледи, посыпка подходов к подъездам и пешеходных зон соляно-песчаной смесью

По необходимости

3.

Техническое обслуживание, в том числе:**3 ,70

 

3.1.

Проведение технического осмотра и мелкий ремонт

Проведение техосмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, электротехнических устройств

Регулировка и наладка системы отопления

2 раза в год

 

1,46

Дератизация и дезинсекция

 

3.2

Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации

Укрепление водосточных труб, колен, воронок и внутреннего водостока

Консервация системы центрального отопления

Частичный ремонт просевшей отмостки

Замена разбитых стекол окон и дверей в местах общего пользования

Ремонт, регулировка, расконсервация систем центрального отопления

Ремонт и укрепление входных дверей

Проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий

 

1 раз в год или по мере необходимости

1,85

 

4

Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома:***

4.1

 

Текущий ремонт конструктивных элементов здания и внешних сооружений

Устранение аварийных протечек кровли

Ремонт отдельными местами отмостки

Ремонт отдельными местами поверхностей наружных стен

Частичный ремонт козырьков над входами в подъезд, ступеней и площадок при входе в подъезд

Частичный ремонт пристроенных входов в подвал

Текущий ремонт отдельных элементов малых архитектурных форм,

расположенных на прилегающей территории (без полной замены элементов)

 

 

По мере необходимости

 

 

0,39

 

4.2

Текущий ремонт внутридомовых инженерных коммуникаций

Ремонт и замена отдельных частей ВРУ, этажных РЩ, светильников (за исключением приборов учета)

Текущий ремонт электросетей с заменой отдельных участков

Текущий ремонт и замена (не подлежащей ремонту) вводной запорной и регулированной арматуры (отопления, ГВС, ХВС. канализация).

5

Аварийное обслуживание:

5.1

 

Локализация аварийных ситуаций на внутридомовых инженерных коммуникациях в нерабочее время УК и в выходные и праздничные дни

При возникновении аварийных ситуаций

0,61

6.

Уборка лестничных маршей, площадок, входящих в состав общего имущества:

6.1  

Подметание лестничных маршей и площадок.

1 раз в неделю

1.31

Мытьё лестничных маршей и площадок.

1 раз в неделю

Влажная уборка подоконников, радиаторов, перил

1 раз в неделю

ИТОГО:размер платы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

10,08

7.

Иные услуги по содержанию общего имущества, начисляемые в едином платёжно-расчётном документе на оплату ЖКУ:

7.1

Вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритныхотходов

В соответствии с действующей документацией

По договору со специализированной организацией

3,14

7.2

Техническое обслуживание сетей внутридомовых газопроводов

Постоянные работы, обеспечивающие круглосуточную работу внутридомовых газопроводов в соответствии с действующей нормативно-технической документацией.

По договору со специализированной организацией

0,1734

* В затраты на управление включены расходы на содержание работников аппарата, соответствующие налоги и отчисления на социальные нужды, оплата услуг банка, оплата услуг МУП «Единый расчетный центр» за предоставление информации о начислениях и платежах населения за жилищно-коммунальные услуги, за печать квитанций, оплата канцелярских расходов, услуг связи, содержания офиса в пределах, предусмотренных в тарифе средств.

** Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии конструктивных элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов.

Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д.

В затраты на техническое обслуживание включены расходы на содержание рабочих, слесарей-сантехников, электриков, соответствующие налоги и отчисления на социальные нужды, затраты на оборудование, инвентарь, спецодежду, необходимые материалы, содержание автотранспорта, горюче смазочные материалы в пределах, предусмотренных в тарифе средств.

*** Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей в пределах, предусмотренных в тарифе средств и подразумевает замену вышедших из строя элементов (штукатурка, покраска, ремонт кровли и т.д.).

****Стоимость данных услуг может меняться в соответствии с п.4.6 договора управления МКД

Приложение № 2

к договору управления многоквартирным домом

№ 01/176 от 01.06.2012г.

(индексация на 12,7% с 01.10.2016г.)

Перечень и стоимость услуг и работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу:г. Тамбов ул. Чичерина д. 6

 

Наименование услуг, работы

Виды услуг, работы

Периодичность

Стоимость на 1м2 общей площади (руб/м2 в месяц)

1.

Управление многоквартирным домом:*

 

 

1.1

Управление многоквартирным домом

Открытие и ведению лицевых счетов на жилые помещения

Работа с поставщиками коммунальных ресурсов и услуг на основании заключенных договоров

Работа потребителями по предоставлению коммунальных услуг

Ведение регистрационного учета граждан

Подготовка к печати квитанций

Доставка квитанций

Оформление и выдача выписок из домовой книги, справок о составе семьи и иных справок установленной формы

Прием собственников и нанимателей жилых помещений специалистами управляющей компании

Рассмотрение обращений и заявлений граждан

Обеспечение аварийно-диспетчерского обслуживания

Предоставление необходимой отчетности в контролирующие государственные статистические и другие органы

Постоянно

3,46

 

2.

Содержание придомовой территории:

 

2.1

Уборка прилегающей территории

Подметание прилегающей территории в весенне-летне-осенний периоды.

Ежедневно

 

1,25

 

Уборка мусора с газонов, очистка урн

Ежедневно

Сдвижка и подметание снега в зимний период

По необходимости

Удаление наледи, посыпка подходов к подъездам и пешеходных зон соляно-песчаной смесью

По необходимости

3.

Техническое обслуживание, в том числе:**4,55

 

3.1.

Проведение технического осмотра и мелкий ремонт

Проведение техосмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, электротехнических устройств

Регулировка и наладка системы отопления

2 раза в год

 

2,06

Дератизация и дезинсекция

 

3.2

Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации

Укрепление водосточных труб, колен, воронок и внутреннего водостока

Консервация системы центрального отопления

Частичный ремонт просевшей отмостки

Замена разбитых стекол окон и дверей в местах общего пользования

Ремонт, регулировка, расконсервация систем центрального отопления

Ремонт и укрепление входных дверей

Проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий

 

1 раз в год или по мере необходимости

2,05

4

Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома:***

4.1

 

Текущий ремонт конструктивных элементов здания и внешних сооружений

Устранение аварийных протечек кровли

Ремонт отдельными местами отмостки

Ремонт отдельными местами поверхностей наружных стен

Частичный ремонт козырьков над входами в подъезд, ступеней и площадок при входе в подъезд

Частичный ремонт пристроенных входов в подвал

Текущий ремонт отдельных элементов малых архитектурных форм,

расположенных на прилегающей территории (без полной замены элементов)

 

 

По мере необходимости

 

 

0,44

 

4.2

Текущий ремонт внутридомовых инженерных коммуникаций

Ремонт и замена отдельных частей ВРУ, этажных РЩ, светильников (за исключением приборов учета)

Текущий ремонт электросетей с заменой отдельных участков

Текущий ремонт и замена (не подлежащей ремонту) вводной запорной и регулированной арматуры (отопления, ГВС, ХВС. канализация).

5

Аварийное обслуживание:

5.1

 

Локализация аварийных ситуаций на внутридомовых инженерных коммуникациях в нерабочее время УК и в выходные и праздничные дни

При возникновении аварийных ситуаций

0,63

6.

Уборка лестничных маршей, площадок, входящих в состав общего имущества:

6.1  

Подметание лестничных маршей и площадок.

1 раз в неделю

1,47

Мытьё лестничных маршей и площадок.

1 раз

в неделю

Влажная уборка подоконников, радиаторов, перил

1 раз в неделю

ИТОГО:размер платы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

11,36

7.

Иные услуги по содержанию общего имущества, начисляемые в едином платёжно-расчётном документе на оплату ЖКУ:

7.1

Вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритныхотходов

В соответствии с действующей документацией

По договору со специализированной организацией

3,14

7.2

Техническое обслуживание сетей внутридомовых газопроводов

Постоянные работы, обеспечивающие круглосуточную работу внутридомовых газопроводов в соответствии с действующей нормативно-технической документацией.

По договору со специализированной организацией

0,1734

* В затраты на управление включены расходы на содержание работников аппарата, соответствующие налоги и отчисления на социальные нужды, оплата услуг банка, оплата услуг МУП «Единый расчетный центр» за предоставление информации о начислениях и платежах населения за жилищно-коммунальные услуги, за печать квитанций, оплата канцелярских расходов, услуг связи, содержания офиса в пределах, предусмотренных в тарифе средств.

** Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии конструктивных элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов.

Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д.

В затраты на техническое обслуживание включены расходы на содержание рабочих, слесарей-сантехников, электриков, соответствующие налоги и отчисления на социальные нужды, затраты на оборудование, инвентарь, спецодежду, необходимые материалы, содержание автотранспорта, горюче смазочные материалы в пределах, предусмотренных в тарифе средств.

*** Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей в пределах, предусмотренных в тарифе средств и подразумевает замену вышедших из строя элементов (штукатурка, покраска, ремонт кровли и т.д.).

****Стоимость данных услуг может меняться в соответствии с п.4.6 договора управления МКД

Вернуться к списку